我公司有意將部分廠房進(jìn)行公開出租。本次出租遵循公平、公正、公開的原則，歡迎符合條件的單位前來報(bào)價(jià)。

一、出租方信息

招 標(biāo) 方：北京中科印刷有限公司

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：01069590320-8112

聯(lián)系地址：北京市通州區(qū)宋莊工業(yè)區(qū)一號(hào)樓101號(hào)

二、庫房基本概況

出租房位置：北京市通州區(qū)宋莊工業(yè)區(qū)（通燕高速白廟出口北500米）中科印刷有限公司園區(qū)內(nèi)西側(cè)廠房（現(xiàn)用途為紙庫）。

庫房規(guī)模：總建筑面積約13000平方米，庫房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，層高8.2米，配備消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等。

三、承租方資質(zhì)及業(yè)務(wù)要求

1.意向承租方須為依法注冊登記的企業(yè)法人，具備獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.意向承租方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，且證件在有效期內(nèi)，以信用中國官網(wǎng)查詢未被列入嚴(yán)重失信人主體名單。

3.意向承租方的業(yè)務(wù)必須符合屬地政府規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策要求。意向承租方需提供相關(guān)證明材料，證明其業(yè)務(wù)范圍屬于當(dāng)?shù)毓膭?lì)類或允許類產(chǎn)業(yè)，不存在違反當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策的情況。若業(yè)務(wù)涉及特殊行業(yè)，還需提供相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證。

4.本項(xiàng)目不接受自然人承租，且本項(xiàng)目未經(jīng)我司允許不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得從事危險(xiǎn)及違法的經(jīng)營活動(dòng)。

5.其他要求：為確保廠房安全，不影響出租方正常經(jīng)營，嚴(yán)禁在庫房內(nèi)及庫房所屬區(qū)域產(chǎn)生明火，包括但不限于明火取暖、明火作業(yè)、使用及存放易燃易爆物品等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。租戶須嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，并接受出租方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

四、租賃期限及租金相關(guān)

1.租賃期限：本次廠房出租的租賃期限為10年，自2026年11月1日起至2035年12月31日止。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：面議，客戶可依據(jù)經(jīng)營狀況自行報(bào)價(jià)，我公司將綜合報(bào)價(jià)人的背景、資質(zhì)、報(bào)價(jià)方案等因素進(jìn)行綜合比選，確定最終承租方。租金支付方式為每半年支付一次，首次租金需在簽訂租賃合同后7日內(nèi)支付。

五、其他事項(xiàng)

1.意向承租方應(yīng)自行對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，了解廠房的實(shí)際情況及周邊環(huán)境。報(bào)價(jià)方對(duì)廠房的相關(guān)描述僅供參考，不構(gòu)成對(duì)報(bào)價(jià)單位的任何承諾。

2.本次報(bào)價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.我司歡迎從事印刷行業(yè)上下游企業(yè)參與。

本次公告的最終解釋權(quán)歸北京中科印刷有限公司所有。

                                                                     北京中科印刷有限公司

                                                                       2025年7月30日